Woonverzekeringen worden duurder
Consumenten moeten rekening houden met een premiestijging van hun woonverzekering.
De belangrijkste reden hiervoor is de stijging van de bouwkosten.
De prijzen van bouwmaterialen en arbeid zijn zo hard gestegen dat de verzekerde waarde in sommige situaties lager is dan wat het kost om het huis opnieuw te bouwen. De hoogte van de premie voor de Opstalverzekering wordt namelijk bepaald aan de hand van de herbouwwaarde. De kosten bedragen gemiddeld 1 promille van de herbouwwaarde bij gelijksoortige (standaard) woningen voor een uitgebreide (allrisk) dekking. Als de herbouwwaarde stijgt zal dit dus ook consequenties hebben voor de premie.
Risico op onderverzekering
De herbouwwaarde wordt berekend met een aantal gegevens namelijk: het soort woning, het woonoppervlak tezamen met de inhoud (m3) en de aard van de bouw. Met name door de harde stijging van materiaalkosten, wordt de herbouwwaarde flink hoger. De materiaalkosten zijn in juni 2023 met ruim 6,4% gestegen ten opzichte van juni 2022. Maar ook de loonkosten zijn flink gestegen, een stijging van 4,3% ten opzichte van juni 2022 (CBS).
Herbouwwaardemeter
Ons advies is dus ook om verbeteringen of grote aanpassingen aan je woning, zoals een nieuwe keuken, badkamer of bijvoorbeeld zonnepanelen altijd aan ons door te geven. Aanpassingen beïnvloeden namelijk de waarde van de woning en vergroten het risico op onderverzekering. Veel verzekeraars hanteren tegenwoordig een herbouwwaardemeter om de herbouwwaarde van de woning te bepalen. Als je deze gebruikt om de waarde van de woning vast te stellen dan krijg je in de meeste gevallen garantie tegen onderverzekering. Dit laatste is sowieso erg belangrijk, controleer dus goed of je tegen onderverzekering bent verzekerd.
Enorme premieverschillen
Woonverzekeringen verschillen enorm in premie. Het verschil tussen de duurste en goedkoopste pakketverzekering, inboedel- en opstalverzekering samen kan echt enorm uiteenlopen. Laat ons met je meedenken om te kijken naar de beste verzekering(en) in jouw persoonlijke situatie.
Wij denken tenslotte graag met je mee!
TBG Advies: 23 augustus 2023
Terug naar nieuws