Levenslang Zeker Hypotheek
Mogelijkheid om jouw overwaarde op je woning vrij te besteden
Je hebt je hele leven voor je huis gewerkt. Nu werkt het huis voor jou. Zonder verrassingen, zonder renteherziening, voor de rest van jouw leven. Wij introduceren de Levenslang Zeker Hypotheek, een hypotheekvorm met stabiele maandlasten en de mogelijkheid om overwaarde vrij te besteden, zonder beperkingen op het bestedingsdoel.
Wat zijn de voorwaarden
De Levenslang Zeker Hypotheek is bedoeld voor klanten die (beide) de AOW-leeftijd hebben bereikt en hun rente voor de hele looptijd willen vastzetten. We toetsen op de werkelijke, gebruteerde maandlast. De maximale verstrekking is 70% van de marktwaarde. Maximaal 50% van de marktwaarde mag aflossingsvrij worden geleend. Afhankelijk van het energielabel van de woning, kan je hier bovenop nog eens €10.000, €15.000 of €20.000 extra lenen voor energiebesparende voorzieningen. De lening is alleen mogelijk zonder Nationale Hypotheek Garantie.
Wat is de rentevasteperiode van de Levenslang Zeker Hypotheek?
De rente wordt levenslang vastgezet. De actuele rentetarieven staan op de website van Munt Hypotheken (nu 4,35%). Het voordeel is dat je geen renterisico loopt.
Wordt de rente bijgeschreven op de lening, zoals bij verzilverproducten?
Nee, er is geen sprake van rente-op-rente. Je betaalt maandelijks de rente en er wordt geen bedrag bijgeschreven op de hypotheek. De lening wordt dus niet hoger.
Moet je op de lening aflossen?
Je betaalt maandelijks alleen rente, zolang er maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij is geleend. Wordt er meer dan 50% LTV geleend, dan is een annuïtaire of lineaire aflosvorm verplicht. Je betaalt dan, gedurende een looptijd van maximaal 30 jaar, ook aflossing. Je mag altijd onbeperkt aflossen uit eigen middelen.
Wil je meer weten?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op, wij zijn je tenslotte graag van dienst!
