Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat volgend jaar weer omhoog
De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat volgend jaar omhoog naar 500.000 euro
Verder wordt verduurzaming voortaan standaard onderdeel van de NHG-voorwaarden bij huizen met een slecht energielabel. De NHG is een regeling die huizenkopers beschermt tegen financiële risico’s, onder meer door een korting op de hypotheekrente. De regeling geldt alleen bij woningen met een waarde onder een bepaalde grens. Die grens wordt jaarlijks bepaald. In 2022 lag die op 355.000 euro en dit jaar op 470.000 euro.
Hogere energiekosten
Vooral kopers van huizen met een slecht energielabel (E, F of G) moeten worden geholpen. Zij hebben namelijk hogere energiekosten. De NHG wil met nieuwe verduurzamingsvoorwaarden voorkomen dat die huizenbezitters in geldproblemen komen. Mogelijkheden om verduurzaming mee te financieren bestaan al, maar in de praktijk blijkt dat veel mensen er geen gebruik van maken. Met ingang van komend jaar wordt daarom bij iedereen die een NHG-hypotheek afsluit voor een E-, F- of G-woning standaard 20.000 euro gereserveerd voor energiebesparende maatregelen.
Waarom een goed hypotheekadvies essentieel is
Een hypotheek is het belangrijkste financiële product in iemands leven en heeft een grote invloed op jouw financiële situatie. Goed hypotheekadvies zorgt ervoor dat de hypotheek past bij jouw wensen, financiële mogelijkheden en toekomst. Dit is cruciaal bij zo’n grote financiële beslissing als het kopen van een huis. Met onzekere renteontwikkelingen en hoge huizenprijzen is goed advies belangrijker dan ooit. Wij zijn je graag van dienst om je daarin te begeleiden voor nu en in de toekomst.
